用電設備維護保養

詳細內容：

1. 定期檢查：

• 電氣設備: 檢查公共區域的照明燈具、插座、開關箱、管線、機房配電盤、避雷設備、緊急發電機等
• 消防設備: 測試火警受信總機、檢查感知器、維護消防泵浦、排煙設備等
• 給排水設備: 檢查日常用水揚水泵、污水泵、潤滑設備可動部分、檢查衛生設備排水管路等
• 空調設備: 檢查冰水主機系統、冷卻水塔維護、冰水泵、冷卻水泵等

2. 維護保養：

• 電氣設備: 根據電工法規和安全規定，每年進行停電保養，包括設備的檢驗、測試、清潔等工作
• 消防設備: 定期測試火警受信總機，檢修更新感知器，維護消防泵浦和排煙設備
• 給排水設備: 定期檢查和維護揚水泵和污水泵，確保設備的正常運行
• 空調設備: 定期保養冷卻水塔，清洗和維護冰水泵、冷卻水泵

3. 安全措施：

• 在停電保養前，要先將台電系統與業主間的責任分界點切離，並進行驗電和放電
• 在保養期間，要在隔離開關上夾上三相接地線，防止人員誤開啟
• 設置防止感電的護圍或絕緣被覆，避免勞工接觸或接近帶電部分

4. 緊急處理：

• 突發事件(停電、停水)的緊急應變處理

5. 電氣設備檢驗維護保養安全事項經驗分享：

• 雇主對低壓電氣設備，應每年依規定項目定期實施檢查一次
• 雇主對於電氣設備裝置、線路，應依電業法規及勞工安全衛生相關法規之規定施工
• 雇主對於使用對地電壓在150伏特以上移動式或攜帶式電動機具，應設置防止感電用漏電斷路器

總結：用電設備維護保養是確保電力安全和設備正常運行的重要環節，需要定期進行各種檢查和維護工作。